澳洲大学的学生公寓比较难抢，大部分同学会选择租住社会公寓，那我们人在国内，要怎么远程租到澳洲的靠谱房子呢~

明确需求：

包括预算、房型、距离学校和交通条件。澳洲租金通常按周计算，签约时需要支付押金（Bond），一般相当于4-6周租金。

了解租房网站：

建议先在澳洲知名租房网站（如 Realestate.com.au 或 Domain.com.au）上搜索符合自己条件的房源。注册账户时只需国内邮箱，无须澳洲手机号。

房源现场看房问题:

难点：房源页面会标明“看房日”及具体时间，但新生身在国内，无法亲自到现场核实房源。
解决方案：找当地的朋友或通过社交平台找到专业的带看服务，委托其前往现场拍摄视频和照片，并在中介处登记姓名信息。

租房申请后预付房租:

难点：租房申请通过后，中介通常要求将两周租金转入指定的澳洲银行账户，但海外支付存在汇款、账号对接等问题。
解决方案：请在澳洲的朋友帮忙代为操作，提前准备好相应的汇款凭证，确保资金安全。

Bond押金支付问题:

难点：政府网站需要使用本地手机号接收验证码来支付押金。
解决方案：借助在澳洲的朋友协助，用其手机号接收验证码，以完成押金缴纳。

注册和筛选房源:

通过Google搜索或直接访问 Realestate.com.au 注册账号。
根据地理位置、预算、租期等条件筛选房源。

现场看房安排:

通过朋友或带看服务，在房源开放日上门看房，要求现场拍摄视频及照片，确保房屋情况与描述相符。

提交租房申请:

在确认房源后，登录房源页面点击“Apply”，填写申请表（包括个人信息、经济证明、租房Cover Letter等）。

远程签约与付款:

中介通常支持线上电子签约（例如DocuSign）。
请确保通过正规渠道支付款项，保存所有交易记录和中介沟通记录，以防后续纠纷。

1. 务必确认中介或房东的合法身份，避免诈骗陷阱。
   

2. 仔细阅读租约，重点关注租期、退租政策、维修责任等条款。
   

3. 保存所有与中介及房东的聊天记录、邮件及支付凭证，作为后期维权依据。
   

4. 可参考各州租房监管机构，如 NSW 的 Fair Trading 网站，获取更多租客权益和租房指南。